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Objekt Nummer:
2385/1120
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4810 Gmunden, Bahnhofstr.
Kaufpreis:
€ 1.200.000,-
Nutzfläche:
ca. 2.644,00 m²
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Betriebsbaugebiet Gmunden mit Betriebsgeäude und Wohnungen

Betriebsbaugebiet in Gmunden Bahnhofstraße 60 Zum Verkauf steht ein Grundstück von 1.414m2 in zentraler Lage in Gmunden. Das Grundstück ist mit 2 Häusern und einem Betriebsgebäude verdichtet und hat einen jährlichen Mietertrag von ca. € 50.000,- pro Jahr. Man kann die bestehenden Einheiten teilweise neu und besser vermieten oder man baut neu. Hält man die Bebauungsvorschriften ein, kann eine verbaubare Fläche von ca. 2.664m2 auf 3 Ebenen erzielt werden. Eine Tiefgarage ist ebenfalls angedacht. Im entstehenden Gebäude könnte sich ein Zentrum für handwerkliche Geschäfte entwickeln. Schuster, Schneider, Reparaturen aller Art, Fleischer oder Alles rund um Wein wären eine Idee. Eine Art Italienischer Markt würde auf großes Interesse stoßen. Ebenfalls nachgefragt sind Garagenplätze für Oldtimer und Lagerflächen in unterschiedlichen Größen. Kaufpreis: € 1.150.000,- Rendite: 4,3%
Kaufpreis:
€ 1.200.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 51.600,-
Nutzfläche:
ca. 2.644,00 m²
verbaute Fläche:
855,00 m²
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
0
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