Einfamilienhaus mit schönem Garten in Pinsdorf
Dieses Einfamilienhaus (125,85m2) befindet sich in Pinsdorf (Wiesen), nur 5 km vom Traunsee entfernt, in einer ruhigen Lage am Waldrand. Der Garten (720 m2) ist vollständig eingezäunt und überwiegend eben.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse. Zusätzlich gibt es noch ein Arbeits-/ Spielzimmer und ein Gäste-WC, wo auch Platz für Waschmaschine und Trockner ist.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad mit Dusche, WC und Badewanne auch drei Schlafzimmer (16m², 14m² und 12 m²). Über eine Ausziehtreppe ist der Dachboden und weiterer Stauraum zugänglich.
Neben dem Haus wurde ein Carport errichtet, wo zwei Autos ihren Platz finden. Im angrenzenden Abstellraum mit Stromanschluss können Gartengeräte etc. untergebracht werden.
Die Betriebskosten für einen 4-Personen-Haushalt betragen derzeit ca. € 300,00 pro Monat (Strom € 70,00, Gas € 130,00 und Gemeinde € 100,00).
Hier erfüllt sich Ihr Traum vom eigenen Haus mit Garten in ruhiger Lage und dennoch nicht weit vom Ortszentrum Pinsdorf und der Stadt Gmunden am Traunsee entfernt!
- Kaufpreis:
- € 535.000,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 126,00 m²
- Grundstücksgrösse
- ca. 720,00 m²
- verbaute Fläche:
- 80,08 m²
- Zimmer:
- 5.5
- Bäder:
- 2
- WC:
- 2
- Abstellplatz:
- 2
- Anzahl der Terrassen:
- 2
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Gasetagenheizung
- Baujahr:
- ca. 2007
- Geschosszahl:
- 2
- HWB:
- 53.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- C
- FGEE:
- 56.0
- Klasse FGEE:
- C