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Objekt Nummer:
2385/1101
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4810 Gmunden
Kaufpreis:
€ 1.790.000,-
Wohnfläche:
ca. 151,00 m²
Zimmer:
2
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Penthouse mit einzigartiger unverbaubarer Aussicht im Zentrum Gmundens

LUXUSDACHGESCHOSSWOHNUNG IM WUNDERSCHÖNEN ZENTRUM VON GMUNDEN MIT EINZIGARTIGEM UNVERBAUBAREN AUSBLICK Im malerischen historischen Zentrum von Gmunden sind in einzigartiger Umgebung am Traunsee mit einem Gebirgspanorama ohnegleichen zwei exklusive Dachgeschoßwohnungen entstanden. Gmunden ist weithin als eine der schönsten Städte Österreichs bekannt. Seit der Steinzeit erfreuen sich hier die Menschen an der traumhaften Kulisse des "lacus felix". Gmunden bietet neben zahlreichen Freizeitaktivitäten etliche Schulen und Ausbildungsstätten in einer städtischen Infrastruktur. Segeln, Surfen, Wandern, Rudern, Wasserski, Radfahren, Mountainbiken - Sportliche und Naturliebhaber kommen in Gmunden voll auf ihre Kosten. Die Kunst- und Kulturszene ist mit den Salzkammergutfestwochen, mehreren Galerien, Stadttheater und Kino,... weithin bekannt. IHR NEUES ZUHAUSE Zentraler kann man in Gmunden nicht wohnen, und das mit einem einmaligen unglaublich schönen Ausblick Diese Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet, alle Fenster blicken auf den See, Schlafzimmer und Bad zusätzlich auf das malerische Rathaus. Der Wohneßbereich mit über 90 m² und bis zu 4m Raumhöhe ist an Großzügigkeit kaum zu überbieten. Auf ihrer coolen Dachterrasse können Sie die Sonne von frühmorgens bis abends genießen. Eine Deckenkühlung und Schutzgläser in allen Dachfenstern schaffen ein angenehmes Wohnklima, die Fußbodenheizung funktioniert mit einer Luftwärmepumpe. Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihr Stockwerk. Diese Wohnung ist ein Juwel!
Kaufpreis:
€ 1.790.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
€ 64.440,-
Wohnfläche:
ca. 151,00 m²
Terrassenfläche:
30 m²
beziehbar ab:
01.05.22
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2021
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
SW
Garage:
1
HWB:
53.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.91
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Direkt am Meer/See, Stadtzentrum, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Altbau; Garten: Dachterrasse 30 m²
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