Diese lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung im 3. Wiener Bezirk liegt absolut ruhig und verfügt über eine 44 m² große Dachterrasse mit wunderschönem Rundumblick, südwestlich ausgerichtet in einen Innenhof. Der Terrassenaufgang erfolgt über den Balkon vor der Wohnküche. Die Ausstattung ist absolut hochwertig: in sämtlichen Wohnräumen ist Eichenparkett verlegt, die Sanitärräume sind modern verfliest. Die Tischlerküche (DAN) beinhaltet sämtliche Markengeräte. Alle Wohnräume sind klimatisiert und verfügen über eine optimierte Wohnraumlüftung und Außenjalousien, ein Kaminanschluss ist vorbereitet. Günstige Heizung mit Fernwärme! Ein Kellerabteil gehört zur Ausstattung, ein Tiefgaragenplatz (max. Höhe 1,80m) kann um 24.000,-€ miterworben werden. Der 3. Bezirk mit Schloss Belvedere und dem Botschaftsviertel gehört zu den gefragtesten Wohnbezirken. Verkehrtechnisch mit nur wenigen Schritten zur U3 Station Kardinal-Nagl-Platz ist die Wohnung perfekt angebunden. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie, ärztliche Versonrgung ist fußläufig erreichbar. Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Besichtigung jederzeit zur Verfügung!